Uchwała w sprawie określenia wysokości rocznych stawek podatku od nieruchomości oraz zwolnień w tym podatku

Projekt

UCHWAŁA NR …………….

R A D Y   M I E J S  K I E J    W    L I P I A N A C H

z  dnia  …………. 2012 r.

w sprawie określenia  wysokości rocznych stawek podatku od nieruchomości oraz zwolnień w tym podatku

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz..558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116,  poz.1203: z 2005 r. Nr 172, poz. 1441; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz.1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz.1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241; z 2010 r. Nr 28, poz. 142, Nr 28, poz. 146, Nr 106, poz. 675; z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 217, poz. 1281; z 2011 r. Nr 149, poz. 887; z 2012 poz. 567) i  art. 5 ust. 1 i art. 6 ust. 12, art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i  opłatach lokalnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613, Nr 96, poz. 620, Nr 225, poz. 1461, Nr 226, poz. 1475; z 2011 r. Nr 102, poz. 584, Nr 112, poz. 654, Nr 171, poz. 1016; z 2011 r. Nr 232, poz. 1378), uchwala się co następuje:

§ 1.  Ustala  się wysokość stawek podatku od nieruchomości:

1. Od  gruntów :

               1) ) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób

zaklasyfikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1m² powierzchni:

obowiązująca       - 0,76  zł

maksymalna         - 0,88 zł

proponowana       -   0,80  zł

              2) pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjnych lub elektrowni wodnych od 1ha powierzchni:

obowiązująca       - 4,33  zł

maksymalna         - 4,51 zł

proponowana       -  4,51  zł

              3) pozostałych:

                    a) od 1m² powierzchni gruntów zabudowanych w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez 

                    organizacje pożytku publicznego:

obowiązująca     - 0,28 zł

maksymalna        -  0,45 zł

proponowana     -  0,30 zł

b) od 1m² powierzchni  gruntów zaklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako Bp:

obowiązująca     - 0,41 zł

maksymalna        -  0,45 zł

proponowana     -  0,43 zł

c) od 1m² powierzchni  gruntów zaklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako Bp, wykorzystywanych wyłącznie na ogrody działkowe i przydomowe – 0,12 zł

d) od 1m² powierzchni  gruntów pozostałych:

obowiązująca     - 0,41 zł

maksymalna        - 0,45 zł

proponowana     -  0,43  zł

2.   od budynków lub ich części ;

        1) mieszkalnych od 1m²     powierzchni użytkowej:

obowiązująca     - 0,64 zł

maksymalna        - 0,73 zł

        proponowana     - 0,67  zł

2) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej od 1m²  powierzchni użytkowej:

a)  w zakresie produkcji przemysłowej i wytwórczej:

obowiązująca   -  19,20 zł

maksymalna     -  22,82 zł

proponowana   -   20,10  zł

b) w zakresie działalności usługowej:

obowiązująca   - 19,30 zł

maksymalna     - 22,82 zł

     proponowana   -  20,20  zł

c) w zakresie prowadzenia wszelkiej sprzedaży detalicznej i hurtowej - 

obowiązująca   - 19,40 zł

maksymalna     - 22,82 zł

    proponowana   -   20,30  zł

3) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym    materiałem siewnym od 1m² powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 10,24 zł

maksymalna     -  10,65 zł

    proponowana   -   10,65  zł

4) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń   zdrowotnych oraz związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych przez podmioty udzielające tych świadczeń od 1m²  powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 4,45 zł

maksymalna     -  4,63 zł

    proponowana   -  4,63 zł

5) od zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1m²  powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 4,00 zł

maksymalna     - 7,66 zł

    proponowana   - 4,50  zł

            6) od pozostałych budynków:

a) domki letniskowe od 1m² powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 7,36 zł

maksymalna     - 7,66 zł

     proponowana   -   7,56  zł

b)  garaże od 1m²   powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 6,90 zł

maksymalna     - 7,66 zł

    proponowana   -  7,10  zł

              c)  budynki gospodarcze na terenie miasta od 1m²  powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 5,10 zł

maksymalna     - 7,66 zł

    proponowana   - 5,25   zł

d) budynki gospodarcze na terenie wsi od 1m²   powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 4,90 zł

maksymalna     - 7,66 zł

proponowana   -   5,00 zł

e) pozostałe budynki od 1m² powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 7,10 zł

maksymalna     - 7,66 zł

   proponowana   -  7,30  zł

 3.od budowli :

1) wykorzystywanych bezpośrednio do wytwarzania wody lub ciepła, rurociągów i przewodów sieci rozdzielczej ciepła i wody, budowli służących do odprowadzania i oczyszczania ścieków 0,30 %ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1, pkt. 3 i ust. 3 - 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych

2)   pozostałych  2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1, pkt. 3 i ust. 3 – 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych

§ 2.  Zarządza się pobór podatku od nieruchomości od osób fizycznych na terenie sołectw w drodze inkasa.

 § 3. Inkasa dokonywać będą sołtysi.

§ 4. Ustala się prowizję za dokonywanie inkasa podatku w wysokości 8 % zebranych należności.

§ 5.  Zwalnia się od podatku od nieruchomości, grunty, budynki lub ich części, budowle związane z działalnością kulturalną oraz sportową.

§ 6.Zwolnienie o którym mowa w § 5 nie obejmuje gruntów, budynków lub ich części, budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.

§ 7. Wykonanie uchwały powierza się  Burmistrzowi Lipian.

§ 8. Z dniem  31 grudnia 2012 r.  traci moc uchwała Nr IX/70/2011 Rady Miejskiej w   Lipianach z dnia 28 września 2011 r. w sprawie określenia wysokości rocznych stawek podatku od nieruchomości oraz zwolnień w tym podatku.

§ 9. Uchwała wchodzi w życie po opublikowaniu jej w  Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego, nie wcześniej niż z dniem 1 stycznia 2013 r. i podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez rozplakatowanie obwieszczeń na tablicach ogłoszeń.

Przewodniczący Rady Miejskiej

         Adrian Kowalczyk

           Uzasadnienie

Zaproponowane stawki podatku od nieruchomości są podwyższone o ok. od 4,30 do 5,00  %  w stosunku do aktualnie obowiązujących. Wzrost w przypadki podatku od mieszkań wyniesie przy mieszkaniu o powierzchni 50 m wraz z gruntem wyniesie w skali roku 3,00 zł tj 0,75 gr kwartalnie.

Wzrost podatku dla podatników prowadzących działalność gospodarcza wzrasta o 90 gr za metr kwadratowy w przypadku posiadania powierzchni w budynkach i wyniesie :

a) produkcja o powierzchni:

-  100 metrów  2.010 zł rocznie,

               -   200 metrów o 4.020 zł rocznie

                -  500 metrów o 10.050 zł rocznie,

b) usługi  o powierzchni :

-  50 metrów     1.010 zł rocznie,

-   80 metrów     1.616 zł rocznie

-  100 metrów   2.020 zł rocznie,

d) sklepy  o powierzchni :

-  50 metrów     1.015 zł rocznie,

-   80 metrów     1.624 zł rocznie

-  100 metrów   2.030 zł rocznie,

W przypadku gruntów pod działalność gospodarczą wzrost wynosi 4 gr i wzrośnie  on ;

- o powierzchni 100 metrów o 4 zł rocznie,

- o powierzchni 500 metrów o 20 zł rocznie,

- o powierzchni 1000 metrów o 40 zł rocznie.

- o powierzchni 2500 metrów o 100 zł.

Niższe stawki podatku od maksymalnych powodują sztuczne zwiększenie dochodów gminy  na o taka wartość o jaką obniżone są podatki przemnożone o powierzchnię podlegającej opodatkowaniu. Za I półrocze 2012 r. skutki obniżenia stawek wyniosły 173.215,73 zł (rocznie ok. 346.431,46 zł) a za cały 2011 r. 383.733,90 zł.

Przy opracowywaniu projektu uchwały wzięto pod uwagę wysokość maksymalnych stawek  podatku od nieruchomości podanych w obwieszczeniu Ministra Finansów.

Metadane - wyciąg z rejestru zmian