BURMISTRZ LIPIAN OGŁASZA PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA ZBYCIE LOKALU UŻYTKOWEGO WRAZ Z ODDANIEM W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE UDZIAŁU W GRUNCIE STANOWIĄCEGO WŁASNOŚĆ GMINY LIPIANY- lokal użytkowy przy ul. Mickiewicza 8

Lokal użytkowy nr 2U mieszczący się na parterze i piętrze w budynku oficyny przy ul. Mickiewicza 8 w Lipianach wraz z oddaniem w wieczyste użytkowanie na okres 90 lat (do dnia 21.06.2101 r.) udziału wynoszącego 252/1000 części w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym i oficyną oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 315/1 o pow. 324 m² obręb 2 m. Lipiany, KW SZ2T/00013134/2, brak lokalowej księgi wieczystej.

Lokal użytkowy znajduje się na parterze i piętrze w budynku oficyny i składa się z dwóch sal, w.c., magazynu-biura o łącznej powierzchni użytkowej 107,63 m². Lokal wyposażony jest w instalacje: wodno - kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie – c.o.

 Budynek mieszkalno-usługowy znajdujący się na działce nr 315/1 tworzy z budynkiem oficyny zwartą zabudowę, wykonany jest w technologii tradycyjnej, dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno - kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie piecowe, c.o. etażowe.

 Działka nr 315/1 położona w obrębie 2 m. Lipiany o pow. 324 m² zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i budynkiem oficyny. Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej Lipian przy ul. Mickiewicza 8. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

 Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość przeznaczony był w planie szczegółowym zagospodarowania przestrzennego i rewaloryzacji zespołu staromiejskiego miasta Lipiany pod zabudowę mieszkaniową, wielorodzinną, z wbudowanymi usługami.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta funkcja została zachowana.

Cena wywoławcza nieruchomości: 58.000,00 zł

słownie: pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych.

Cena wywoławcza nieruchomości stanowi sumę ceny lokalu i ceny ułamkowej części gruntu, przy czym cena ułamkowej części gruntu 252/1000 – stanowi 7% ceny wywoławczej, a proporcja ta będzie stanowiła podstawę do wyodrębnienia ceny lokalu i ceny gruntu z ceny uzyskanej w przetargu.

 Na cenę wywoławczą składa się wartość lokalu mieszkalnego w kwocie 53.950,00 zł słownie: pięć trzy tysiące dziewięćset pięćdziesiąt złotych oraz wartość udziału w działce gruntowej w kwocie 4.050,00zł słownie: cztery tysiące pięćdziesiąt złotych.

 Do ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży.

 Wyodrębniona cena ułamkowej części gruntu osiągnięta w przetargu stanowić będzie podstawę do wyliczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu, tj. pierwszej opłaty – stanowiącej 20% ceny gruntu, płatnej jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego oraz opłaty rocznej – stanowiącej 3% ceny gruntu, płatnej do dnia 31 marca każdego roku.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

 Nieruchomość nie jest obciążona, ani nie jest przedmiotem innych zobowiązań.

 Wadium wynosi 20% ceny wywoławczej tj. kwota 11.600,00 zł

słownie: jedenaście tysięcy sześćset złotych.

Przetarg odbędzie się w dniu 13 grudnia 2011 r. o godzinie 11.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Lipianach, Plac Wolności 1, sala konferencyjna nr 19 (pierwsze piętro).

 Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w gotówce w terminie do dnia 09 grudnia 2011 r. i okazanie Komisji Przetargowej w chwili otwarcia przetargu dowodu jego wniesienia.

Wadium należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego w Lipianach w godz. 9.00-14.00 lub na konto Urzędu Miejskiego w Lipianach: Bank Spółdzielczy Wolin O/Lipiany nr konta 20 9393 1010 2600 0824 2000 0160.

Wadium oferenta, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a innym oferentom zostanie zwrócone.

Zapłata pozostałej należności za zakup nieruchomości musi nastąpić przed zawarciem umowy sprzedaży, z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku  bankowym tut. Urzędu przed zawarciem umowy.

 Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi kupujący.

 Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, natomiast  osoby prawne – aktualny odpis z właściwego rejestru handlowego (lub równorzędnego), pełnomocnictwo, dokumenty tożsamości osoby reprezentującej – w oryginałach. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie odpowiednie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

 W wypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży – wadium nie podlega zwrotowi.

 Dodatkowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w ogłoszeniu o przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Lipianach pokój nr 2, tel. (91) 5641 049, wew. 116.

 Burmistrz Lipian może odwołać ogłoszony przetarg z uzasadnionej przyczyny, informując o tym w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

Metadane - wyciąg z rejestru zmian