Uchwała w sprawie określenia wysokości rocznych stawek podatku od nieruchomości oraz zwolnień w tym podatku

Projekt

UCHWAŁA NR …………….

R A D Y   M I E J S  K I E J    W    L I P I A N A C H

z  dnia  …………. 2011 r.

w sprawie określenia  wysokości rocznych stawek podatku od nieruchomości oraz zwolnień w tym podatku

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz..558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116,  poz.1203: z 2005 r. Nr 172, poz. 1441; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz.1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz.1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241; z 2010 r. Nr 28, poz. 142, Nr 28, poz. 146, Nr 106, poz. 675; z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777) i  art. 5 ust. 1 i art. 6 ust. 12, art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i  opłatach lokalnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613, Nr 96, poz. 620, Nr 225, poz. 1461, Nr 226, poz. 1475; z 2011 r. Nr 102, poz. 584, Nr 112, poz. 654, Nr 171, poz.1016), uchwala się co następuje:

§ 1.  Ustala  się wysokość stawek podatku od nieruchomości:

1. Od  gruntów :
   1. ) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób

zaklasyfikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1m² powierzchni:

obowiązująca       - 0,73  zł

maksymalna         - 0,84 zł

proponowana       -   0,76  zł

                   2. ) pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjnych lub elektrowni wodnych od 1ha powierzchni:

obowiązująca       - 4,04  zł

maksymalna         - 4,33 zł

proponowana       -  4,33  zł

                  3. ) pozostałych:

a) od 1m² powierzchni gruntów zabudowanych w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego:

obowiązująca     - 0,25 zł

maksymalna        -  0,43 zł

proponowana     -  0,28 zł

b) od 1m² powierzchni  gruntów zaklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako Bp:

obowiązująca     - 0,39 zł

maksymalna        -  0,43 zł

proponowana     -  0,41 zł

c) od 1m² powierzchni  gruntów zaklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako Bp, wykorzystywanych wyłącznie na ogrody działkowe i przydomowe – 0,08 zł

d) od 1m² powierzchni  gruntów pozostałych:

obowiązująca     - 0,39 zł

maksymalna        - 0,43 zł

proponowana     -  0,41  zł

2.   od budynków lub ich części ;

1) mieszkalnych od 1m²     powierzchni użytkowej:

obowiązująca     - 0,60 zł

maksymalna        - 0,70 zł

proponowana     - 0,64  zł

2) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej od 1m²  powierzchni użytkowej  ;

a)  w zakresie produkcji przemysłowej i wytwórczej:

obowiązująca   -  17,50 zł

maksymalna     -  21,94 zł

proponowana   -   19,20  zł

b) w zakresie działalności usługowej:

obowiązująca   - 17,60 zł

maksymalna     - 21,94 zł

proponowana   -  19,30  zł

c) w zakresie prowadzenia wszelkiej sprzedaży detalicznej i hurtowej - 

obowiązująca   - 17,70 zł

maksymalna     - 21,94 zł

proponowana   -   19,40  zł

d) pozostała działalność - 

maksymalna     - 21,94 zł

proponowana   -   19,80  zł

3) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym    materiałem siewnym od 1m² powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 9,57 zł

maksymalna     -  10,24 zł

proponowana   -   10,24  zł

4) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń   zdrowotnych od 1m²  powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 4,16 zł

maksymalna     -  4,45 zł

proponowana   -  4,45 zł

5) od zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1m²  powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 3,50 zł

maksymalna     - 7,36 zł

proponowana   - 4,00  zł

            6) od pozostałych budynków ;

a) domki letniskowe od 1m² powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 6,88 zł

maksymalna     - 7,36 zł

proponowana   -   7,20  zł

b)  garaże od 1m²   powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 6,80 zł

maksymalna     - 7,36 zł

proponowana   -  7,10  zł

           c)  budynki gospodarcze na terenie miasta od 1m²  powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 4,90 zł

maksymalna     - 7,36 zł

proponowana   - 5,20   zł

d) budynki gospodarcze na terenie wsi od 1m²   powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 4,75 zł

maksymalna     - 7,36 zł

proponowana   -   5,00 zł

e) pozostałe budynki od 1m² powierzchni użytkowej:

obowiązująca   - 6,80 zł

maksymalna     - 7,36 zł

proponowana   -  7,10  zł

 3.od budowli :

1) wykorzystywanych bezpośrednio do wytwarzania wody lub ciepła, rurociągów i przewodów sieci rozdzielczej ciepła i wody, budowli służących do odprowadzania i oczyszczania ścieków 0,25 %  ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1, pkt. 3 i ust. 3 - 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych

2)   pozostałych  2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1, pkt. 3 i ust. 3 – 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych

          § 2.  Zarządza się pobór podatku od nieruchomości od osób fizycznych na terenie sołectw w drodze inkasa.

            § 3. Inkasa dokonywać będą sołtysi.

§ 4. Ustala się prowizję za dokonywanie inkasa podatku w wysokości 8 % zebranych należności.

§ 5.  Zwalnia się od podatku od nieruchomości, grunty, budynki lub ich części, budowle związane z działalnością kulturalną oraz  sportową  za wyjątkiem zajętej na cele prowadzenia działalności gospodarczej.

§ 6.Zwolnienie o którym mowa w § 5 nie obejmuje gruntów, budynków lub ich części, budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.

§ 7. Wykonanie uchwały powierza się  Burmistrzowi Lipian.

          § 8. Z dniem  31 grudnia 2011 r.  traci moc uchwała Nr XXX/253/2009 Rady Miejskiej w   Lipianach z dnia 5 listopada 2009 r. w sprawie określenia wysokości rocznych stawek podatku od nieruchomości oraz uchwała Rady Miejskiej w Lipianach nr XXI/170/2008  z dnia 1 grudnia 2008 r. sprawie określenia wysokości rocznych stawek podatku od nieruchomości.

            § 9. Uchwała wchodzi w życie po opublikowaniu jej w  Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego, nie wcześniej niż z dniem 1 stycznia 2012 r. i podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez rozplakatowanie obwieszczeń na tablicach ogłoszeń.

Przewodniczący Rady Miejskiej

    Arkadiusz Kowalczyk

Uzasadnienie

Zaproponowane stawki podatku od nieruchomości są podwyższone o ok. 6-8 %  w stosunku do aktualnie obowiązujących. Wzrost w przypadku podatku od mieszkań, przy lokalu  o powierzchni 50 m wraz z gruntem wyniesie w skali roku 2,00 zł tj. 0,50 gr. kwartalnie.

Wzrost podatku dla podatników prowadzących działalność gospodarczą wzrasta o 1,70 gr. za metr kwadratowy w przypadku posiadania powierzchni w budynkach i wzrośnie  on:

- o powierzchni 100 metrów o 170 zł rocznie

- o powierzchni 200 metrów o 340 zł rocznie

- o powierzchni 500 metrów o 850 zł rocznie,

W przypadku gruntów pod działalność gospodarczą wzrost wynosi 3 gr. i wzrośnie  on ;

- o powierzchni 100 metrów o 3 zł rocznie,

- o powierzchni 500 metrów o 15 zł rocznie,

- o powierzchni 1000 metrów o 30 zł rocznie.

Niższe stawki podatku od maksymalnych powodują sztuczne zwiększenie dochodów gminy  o taką wartość o jaką obniżone są podatki przemnożone o powierzchnię podlegającą opodatkowaniu. Niższe jak maksymalne stawki podatków przekładają się wprost na niższą subwencję ogólną  dla gminy o taką samą kwotę o jaką łącznie obniżono  stawki  podatku w stosunku do maksymalnych.

Przy opracowywaniu projektu uchwały wzięto pod uwagę wysokość maksymalnych  podatków od nieruchomości podanych w obwieszczeniu Ministra Finansów.

            Jednocześnie należy zaznaczyć, iż w roku ubiegłym nie została podjęta uchwała w sprawie wysokości stawek podatku od nieruchomości i obowiązującymi były stawki podjęte uchwałą z roku 2009.

Metadane - wyciąg z rejestru zmian