PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA DZIERŻAWĘ NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANEJ STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY LIPIANY Część działki niezabudowanej "płw. Storczyków" oznaczonej numerem 1/3 położonej w obrębie 2 m. Lipiany o powierzchni 73.190 m2

Część działki niezabudowanej „płw. Storczyków” oznaczonej numerem 1/3 położonej w obrębie 2 m. Lipiany o powierzchni 73.190 m², z przeznaczeniem na działalność turystyczno – rekreacyjną. Umowa dzierżawy zostanie zawarta na okres 15 lat z możliwością przedłużenia na dalszy okres.

1. Przedmiotem przetargu jest roczna stawka czynszu dzierżawnego części nieruchomości niezabudowanej stanowiącej własność Gminy Lipiany, opisanej w księdze wieczystej KW SZ2T/00017187/6.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.

2. Przeznaczenie nieruchomości – działalność turystyczno - rekreacyjna.

a) na terenie „płw. Storczyków” zlokalizowane jest grodzisko wczesnośredniowieczne wpisane do rejestru zabytków pod nr: 617 decyzja znak: K1.I.6801/29/69 z dnia 16 grudnia 1969 r., objęte strefą W.I. całkowitej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, co oznacza, że obowiązuje tam:

- zakaz wszelkiej działalności inżynierskiej, budowlanej i innej związanej z pracami ziemnymi (np. kopanie studni, melioracji, karczunku i nasadzania drzew itd.). Poza badaniami archeologicznymi oraz pracami zabezpieczającymi zabytek przed zniszczeniem, prowadzonymi na zasadach określonych przepisami szczególnymi dot. ochrony zabytków;

- zachowanie istniejącego układu topograficznego terenu;

b) na terenach sąsiadujących z grodziskiem – przesmyk pomiędzy grodziskiem a miastem, gdzie obowiązuje strefa W.II., dopuszcza się możliwe lokowanie inwestycji pod następującymi warunkami:

- współdziałania w zakresie zamierzeń inwestycyjnych i innych związanych z pracami ziemnymi z odpowiednim organem d. ochrony zabytków, w tym – powiadamiania o zamiarze podjęcia prac ziemnych;

- przeprowadzania archeologicznych badań ratunkowych na terenie w granicach strefy, wyprzedzających rozpoczęcie prac ziemnych związanych z realizacją zamierzenia, na zasadach określonych przepisami odrębnymi dot. ochrony zabytków,

- uzyskania pisemnej zgody wydzierżawiającego na wykonywanie robót.

c) dzierżawiony teren powinien być ogólnie dostępny;

d) dzierżawca przekaże wydzierżawiającemu po jednym egzemplarzu dokumentacji sporządzonej przez archeologów na zlecenie dzierżawcy oraz wyrazi zgodę na publikację lub wykorzystanie tej dokumentacji w celach naukowych, promocyjnych Miasta Lipiany lub związanych z zadaniami administracji publicznej;

e) dzierżawca zobowiąże się rozpocząć prace archeologiczne w terminie do 3 lat od dnia podpisania umowy;

f) termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat od dnia zawarcia umowy dzierżawy.

3. Cena wywoławcza rocznej stawki czynszu wynosi 4.000,00 zł(słownie: cztery tysiące złotych)

- dzierżawca podlega zwolnieniu z czynszu dzierżawnego pod warunkiem prowadzenia prac archeologicznych, jednak nie dłużej niż przez okres 3 lat od dnia zawarcia umowy. W przypadku nieprowadzenia prac archeologicznych czynsz dzierżawny za ten okres zostanie naliczony.

4. Kwota ustalonego czynszu dzierżawnego będzie podlegała rocznej waloryzacji o prognozowany średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych.

5. Wylicytowany czynsz będzie płatny w czterech ratach kwartalnych.

6. Wadium w wysokości 800,00 zł (słownie: osiemset złotych)należy wnieść w pieniądzu wpłacając w kasie Urzędu Miejskiego w Lipianach lub na konto Urzędu Bank Spółdzielczy Wolin O/Lipiany numer 20 9393 1010 2600 0824 2000 0160 do dnia 23 września 2011 r.

7. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym osobom wpłacone wadium zostanie zwrócone w ciągu trzech dni od dnia przetargu.

Wadium ulega przepadkowi, jeżeli osoba wygrywająca przetarg nie podpisze umowy dzierżawy nieruchomości w terminie 14 dni od dnia przeprowadzenia przetargu.

8. Umowa na dzierżawę nieruchomości zostanie zawarta na okres 15 lat z możliwością przedłużenia na dalszy okres.

9. Dzierżawca nieruchomości zobowiązany jest do ponoszenia kosztów jego eksploatacji  i utrzymania oraz przekazania Urzędowi Miejskiemu w stanie nie pogorszonym od stanu w dniu jego przejęcia.

10. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do uiszczania oprócz czynszu dzierżawnego podatku od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami, podatku od nieruchomości oraz innych opłat lokalnych.

11. Przetarg odbędzie się w dniu 27 września 2011 r. o godzinie 11⁰⁰w sali konferencyjnej (sala nr 19) Urzędu Miejskiego w Lipianach, Plac Wolności 1.

12. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest okazanie dowodu wpłaty wadium, dowodu tożsamości oraz dodatkowo w przypadku osób prawnych wypisu z rejestru i stosownych pełnomocnictw, a w przypadku cudzoziemców zgody Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.

13. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu, odstąpienia od zawarcia umowy bez podania przyczyn.

Szczegółowych informacji udziela się w Urzędzie Miejskim w Lipianach, pokój numer 2, telefon (91) 564 10 49 wew. 116.

Metadane - wyciąg z rejestru zmian